
最近,æ¥è‡ªç¾Žå›½æ–¹é¢çš„æ•°æ®ç§°ï¼Œä»Šå¹´3月份美国酒店行业衰退率3月份为10.8%,2月份为9.4%,略有上å‡ï¼Œè¿™æ„味ç€åœ¨è¿‘å‡ ä¸ªæœˆä¸ï¼Œæ¯ä¸ªå›½å®¶è¡Œä¸šå‘展整体æ£åœ¨é€æ¥æ”¾æ…¢ã€‚
当å‘展至顶峰时,必将走入下å¡çš„é“è·¯ï¼Œè¿™æ ·çš„è§„å¾‹æ—©å·²ä¸ºé…’åº—ä¸šç•Œäººå£«æ‰€çŸ¥æ™“ã€‚è¿‘å¹´æ¥ï¼Œå„大国际连é”å“牌酒店纷纷开始布局大ä¸åŽå¸‚场,åŒæ ·ä¹Ÿæ˜¯å› 为他们表示看é‡è¿™ä¸ªå¸‚场æ£å‡ºäºŽå‘展的上å‡é˜¶æ®µï¼Œæ—…游收入æŒç»å¢žé•¿ï¼Œæœªæ¥é…’店业还具有æžå¤§çš„市场潜力ç‰å¾…挖掘。于是,洲际酒店集团ã€å–œè¾¾å±‹é…’店集团ã€ä¸‡è±ªé…’店集团ç‰ä¸ä»…æ£åœ¨ä¸å›½çš„一线市场ä¸æ–掘金,还将目光投射至二三线城市åŠæ–°å…´åº¦å‡å¸‚场,在他们看æ¥ï¼Œè¿™äº›åœ°åŒºæ°æ°æ£æ˜¯æœªæ¥ä¸å›½é…’店市场的利润增长点,拥有巨大的å‘展潜力和ä¸å®¹é”™è¿‡çš„市场机é‡ã€‚希尔顿ã€ä¸‡è±ªç‰é…’店集团,纷纷表示è¦åˆ°2015年,在åŽé…’店数é‡å¢žè‡³100家以上;而æ¥è‡ªæ³•å›½çš„雅高酒店集团则表示è¦åœ¨äºšå¤ªåœ°åŒºç®¡ç†è¶…过700家酒店。æ¥è‡ªä¸å›½æ—…游酒店å会的报告显示,目å‰ä¸å›½å¹³å‡æ¯å››å¤©å°±æœ‰ä¸€å®¶å›½é™…å“牌酒店开业。
然而事实并éžä»–们想象ä¸çš„那么美好。除了一些ä¾é 商务会展活跃的市场,ä½äºŽäºŒä¸‰å››çº¿åŸŽå¸‚ä¸çš„酒店é¢ä¸´ç€å‰æ‰€æœªæœ‰çš„挑战。东莞一家业主曾å‘笔者表示,在如æ¤ç«žäº‰æ¿€åŠ±çš„东莞市场下投资酒店,与其说为了赚å–利润,ä¸å¦‚说是将钱放在了商业地产项目上,有所ä¿å€¼ã€‚一个ä¸äº‰çš„事实是,就酒店本身之外的效益更诱人,比如在三四线城市,通过建酒店,一方é¢èƒ½å¤ŸèŽ·å¾—政ç–ä¸Šçš„ä¼˜æƒ ï¼Œè€Œå¦ä¸€æ–¹é¢åˆ™æ˜¯å¯ä»¥å°†ç‰©ä¸šå¥—现所得用于酒店,以实现åˆç†é¿ç¨Žã€‚
å¯æ˜¯æˆ‘们所看到的,酒店ç»è¥ç®¡ç†è€…压力é‡é‡ï¼Œç²¾ç¥žç´§ç»·ï¼Œä»–们é¢ä¸´ç€ä¸å®¹å°è§†çš„挑战。他们绞尽脑æ±æŒ–空心æ€ï¼Œåœ¨å®Œå–„æ¸ é“çš„åŒæ—¶ï¼Œäº¦è¦åœ¨æˆæœ¬æŽ§åˆ¶çš„范围内,ä¿è¯å‡ºå“çš„è´¨é‡ã€‚æ— è®ºå¦‚ä½•ï¼Œé¢ä¸´é‡é‡è€ƒéªŒçš„业界人士æ£åœ¨æŽ¥å—è€ƒéªŒï¼Œå› ä¸ºå®ƒä»¬æ£åœ¨è¿›å…¥ä¸€ä¸ªä¼˜èƒœåŠ£æ±°çš„过程。
在一些业界人士的眼ä¸ï¼Œç›®å‰å›½å†…高端酒店市场泡沫已ç»æ¸æ¸æ˜¾çŽ°ï¼Œæ¯•ç«Ÿï¼Œåœ¨â€œå一五â€æœŸé—´ï¼Œé…’店扩容约12%至17%,åŒæœŸå¹³å‡å¹´GDP增长是11.7%,然而现在GDPå·²ç»å‡è‡³7.7%,新酒店数é‡å´ä¾ç„¶ä¸Šå‡ï¼Œå·²ç»å½¢æˆäº†ä¸åŒæ¥çš„å‘展。
è¿™æ ·çš„å‘展到底会带æ¥å“ªäº›åŽæžœï¼Ÿé™¤äº†æŽ¥äºŒè¿žä¸‰ä¼ 出国际å“牌酒店管ç†å…¬å¸å’Œä¸šä¸»ä¹‹é—´çš„“分手â€æ¶ˆæ¯ä¹‹å¤–,关于高端酒店æœåŠ¡ä¸å°½å¦‚人æ„çš„æ¶è¯„也æ¸æ¸ä¸€æµªé«˜è¿‡ä¸€æµªã€‚压缩æˆæœ¬çš„åŒæ—¶ï¼Œä¹Ÿåœ¨å˜ç›¸é™ä½ŽæœåŠ¡æ ‡å‡†ï¼Œä¼¼ä¹Žæ˜¯æ•‘市的æ·å¾„,而实际上å´æ˜¯ä¸ºå é¢†å¸‚åœºæ— å¥ˆä¹‹ä¸¾ï¼Œæ˜¾å¾—åŠ›ä¸ä»Žå¿ƒã€‚
尽管目å‰ä¸å›½é…’åº—å¸‚åœºè¿˜æœªå¦‚ç¾Žå›½ä¸€æ ·è¿›å…¥è¡°é€€æœŸï¼Œä½†å…³äºŽé…’åº—è¡Œä¸šçš„æŠ•èµ„é¢„è¦æœºåˆ¶äºŸå¾…建立,尤其是国际å“牌下的高端酒店,在很多二三四线城市,还是需è¦ä¾é 商务会展消费予以拉动。而倘若本地市场消费力ä¸è¶³ï¼Œåº”å½“é€‚å½“å¯¹é…’åº—è¿›è¡Œæ”¹é€ ã€‚æ”¿åºœåœ¨æ‰¹å‡†é…’åº—ç”¨åœ°æ–¹é¢ä¹Ÿåº”当慎é‡è€ƒè™‘,而éžä»¥æ±‚政绩的动机追é€é«˜å¤§å…¨çš„酒店项目。
—摘自网络